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Saiba o que verificar na vistoria de entrega do apartamento novo

Sou sempre abordada com uma dúvida frequente e hoje resolvi escrever um pouquinho sobre Isso. Comprou um apartamento na planta e depois de um tempão foi chamado para uma vistoria de entrega do apto. E agora, o que fazer?

Calma, não se desespere, é simples, basta seguir algumas orientações:


MEMORIAL DESCRITIVO

Nosso primeiro item você recebeu na hora da compra do apto, é um relatório que mostra tudo que será entregue, desde acabamentos de parede e pisos até o material das bancadas das áreas molhadas. Ele é importante para você conferir se os itens que constam estão de acordo na entrega.


HIDRÁULICA

Abra os registros e teste a vazão da água nas torneiras e nos vasos sanitários. Aproveite e deixe-as ligadas um tempo para ver se não há vazamentos.

Leve também uma bolinha de gude para verificar o caimento do piso das áreas molhadas em relação ao ralo, assim você terá certeza de que a água escoará por lá.

Jogue um pouco de água nos ralos também para ver se não há obstrução.


ELÉTRICA

Provavelmente a energia ainda não estará chegando até o apto, apenas após a aquisição das chaves que você poderá pedir a ligação da mesma. Enquanto isso na vistoria, você pode conferir as caixinhas de elétrica externamente, veja se está tudo certo, se estão alinhadas e não há obstrução. Abra também a caixa de força e veja se todos os disjuntores estão lá e identificados.

Não esqueça de registrar no documento de aprovação uma observação de que a parte elétrica não foi testada pois não havia energia no local.


ARQUITETURA

Abra e feche todas as portas e janelas, e teste as trancas e chaves.

Confira com calma os pisos e revestimentos entregues, se estão bem instalados, se possuem falhas no rejunte ou trincas.

O mesmo com o gesso e a pintura.


Ao final repasse para o técnico ou engenheiro que te acompanhou, todas as suas impressões. Você pode marcar os itens também com uma fita crepe para facilitar. E não se esqueça de fotografar, assim poderá comparar e ver se as mudanças foram executadas.


Espero ter ajudado. Boa sorte e parabéns pela aquisição.


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